澳大利亚住房工业联合会（HIA）18日公布的调查数据显示，澳大利亚11月新屋销售下降2.6%。不过全年新屋销售仍持平，显示短期内澳大利亚新屋供求缺口将扩大。

　　《环球外汇网》报道，数据显示，澳大利亚11月私营部门独栋房屋销售下降1.8%，10月为下降1.6%。11月多单元房屋销售下降8.9%，为过去四个月来第三次下降。

　　HIA首席经济学家Harley Dale表示，澳大利亚2007年全年新屋销售仍持平，显示短期内澳大利亚新屋供求缺口将扩大。

　　另外根据18日公布的一项调查显示，澳大利亚新南威尔士州、昆士兰州、维多利亚州和澳大利亚首都领地（Australian  Capital  Territory）2004年至2006年间的住房收回率飙升近80%。住房收回率飙升基于房价屡创纪录这一背景，新屋建造速度远远落后于需求，从而推动租金上涨。

　　近年来，随着澳大利亚经济的不断攀升和移民配额的大幅度提高，以及政府鼓励和吸引海外投资的政策，澳大利亚房地产市场表现出不可限量的发展前景。澳大利亚政府不征收遗产税，房地产可以世代相传。房地产没有使用年限，而可获开发的土地又越来越少，这也是澳大利亚房地产不断受到海外投资者追捧的主要原因之一。

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